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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 77,17 m², € 455.000

Sie wollen schnell mal raus: Die perfekt geplante Gartenmaisonette am Semmering! Erstbezug - ca 80 m² - mit Südterrasse und rd. 150 m² Garten.

Semmering-Kurort · 2680· Ref. 01A057D1

Wohnung in Semmering-Kurort, Neunkirchen mit 77,17 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.896/m². Verfügbar ab 31.08.2026.

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€ 455.000€ 5.896/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
77,17 m²
Zimmer
3
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
31.08.2026
Referenznummer
01A057D1

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 455.000
Preis pro m²
€ 5.896/m²

Beschreibung

Wie freuen, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen! Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Komfort auf zwei Ebenen: Die Wohnung bietet auf zwei Etagen höchsten Komfort. Jede Etage ist mit einem großzügigen Badezimmer, Duschbereich und WC ausgestattet. Zwei Schlafzimmer bieten viel Raum und lassen sich bei Bedarf in drei Zimmer aufteilen. Der offene Wohn- und Küchenbereich kann flexibel entweder oben oder unten positioniert werden - aktuell sind die Küchenanschlüsse auf der oberen Ebene ausgeführt. Besonderes Highlight: Die großzügige Terrasse von ca. 16 m², die sich mit einem Holzdeck zum Garten hin öffnet, ist der perfekte Ort zum Entspannen. Der nach Süden ausgerichtete Garten, der sich auf einem höheren Niveau befindet, garantiert einen atemberaubenden Ausblick. Je nach Lage der Wohnung bieten die Gärten zwischen 130 und 150 m². Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung für Familie und Freunde oder als Investition für touristische oder Langzeitvermietung - diese Wohnung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Provisionsfrei direkt vom Bauträger: Wählen Sie die Wohnung, die am besten zu Ihnen passt! (Es gibt auch noch 1 Dachmaisonette) Kontaktieren Sie uns noch heute unter Tel.: [entfernt] und lassen Sie sich individuell beraten. Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Semmerings im Sommer und im Winter oder genießen Sie einfach die wunderschöne Naturkulisse!

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
30.3 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Semmering-Kurort, 2680, Neunkirchen

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