1-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 34,73 m², € 71.000
Kleine Eigentumswohnung mit 84m² Eigengarten
Wohnung in Scheiblingkirchen, Neunkirchen mit 34,73 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.044/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34,73 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 593CCE30
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 71.000
- Preis pro m²
- € 2.044/m²
Beschreibung
Kleine Eigentumswohnung mit 84m² Eigengarten Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 errichtet, der weitere Ausbau vermutlich in den 70er Jahren. Top 1mit Zubehör Garten und Keller, Stellplatz Nummer 1, ein selbständiges Wohnungseigentumsobjekt, bilden eine Einheit, die gemeinsam zum Verkauf steht. betreten unter einem Laubengang. Vorzimmer, geradeaus ist das Bad mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WC. Linkerhand liegt die Wohnküche . Ein netter Balkon ist von hier aus zu begehen. Geradeaus weiter ist das Wohn-schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, sowie ein 84m² großer Eigengarten, die Einfriedung fehlt. Die Wohnung wird ohne Räumung verkauft. Zusätzlich ist gemeinsam mit der Wohnung ein PKW Stellplatz zu kaufen, welcher aber ein eigenständiges Wohnungseigentum ist. Derzeitige Vorschreibung gesamt netto: € 93,18 Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 71.000.- Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese besonders nette Wohnung in ruhiger Wohnlage. Wir führen hauptsächlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 221.5 kWh/m²a
Lage
Scheiblingkirchen, 2831, Neunkirchen
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Marktdaten für Wohnungn in Neunkirchen
Aktuell sind 69 Angebote für wohnungen in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.242/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.044/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 97,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 69 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.242/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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