Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 18.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 77 m², € 249.999
Wohnen mit Extras - hochwertiger Erstbezug mit zusätzlichem Dachgeschosszimmer & Gartennutzung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Boom Living GmbH & Co KG
Wohnung in Baden mit 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.247/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.140. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 1EDB6AEF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.999
- Preis pro m²
- € 3.247/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 250.000→€ 249.999
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.247/m²→€ 3.247/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
