Wohnung kaufen in Baden – 80 m², € 249.000
Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia in Baden bei Wien
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Wohnung in Baden mit 80 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.113/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 666. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Nutzfläche
- 91 m²
- Referenznummer
- 1DBDB022
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.113/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 285.000→€ 249.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 3.563/m²→€ 3.113/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 83.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Neumistergasse, 2500, Baden
