3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 77 m², € 198.000
Baden Zentrum: 3 Zimmer, 77 m², viel Licht und Potenzial zum Selbstgestalten
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Wohnung in Baden mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.571/m². Verfügbar ab 05.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 827. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 05.11.2026
- Referenznummer
- F4D91B44
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.000
- Preis pro m²
- € 2.571/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Germergasse, 2500, Baden
