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MÖBEL REIN & GLÜCKLICH SEIN! Schicke, renovierte 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Baden zu kaufen!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Welcome
Wohnung in Baden mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.482/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 249. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 3.482/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 299.000→€ 289.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.602/m²→€ 3.482/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
