3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 144 m², € 1.049.000
Living in the PARK! NEUBAU LUXUS-Wohnung 3 Zimmer inkl. 2 Terrassen und Dachgarten in Baden - Innenstadt!
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Wohnung in Baden mit 144 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.285/m². Verfügbar ab 01.03.2028. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.383. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 48.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 369. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.03.2028
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.049.000
- Preis pro m²
- € 7.285/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.6 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Neustiftgasse, 2500, Baden
