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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ImmoRebellen GmbH
Wohnung in Baden mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.759/m². Verfügbar ab 17.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 911. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.028 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 262. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 63 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 218.000
- Preis pro m²
- € 3.759/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 45.2 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
