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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Bestlist Immobilien GmbH
Wohnung in Baden mit 82,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.033/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 911. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,44 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- D4E5F0EB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 3.033/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 110.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Pergerstraße, 2500, Baden
