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Wohnung in Baden mit 63,97 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.595/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.020. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,97 m²
- Nutzfläche
- 100,78 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 0DAB0EB1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 3.595/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 159.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Baden, 2500, Baden
