2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wolfsberg – 45,7 m², € 210.000
Top 26 - 2 Zimmer Wohnung im DG - Grillenweg 12 - 16 - Neubauprojekt in Wolfsberg
Wohnung in Wolfsberg mit 45,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Eine perfekt geschnittene und im letzten Geschoss situierte Wohnung für Alleinstehende oder Paare. Alle Wohn- und Schlafräume sind nach Süden orientiert, durch die großzügigen Glasflächen führt der Blick vom begrünten Innenhof über das Neudauerwäldchen bis zur Petzen. Der großzügige Balkon bietet verschiedene Qualitäten: überdeckt oder mit freiem Blick zum Himmel. Der Lift in die Tiefgarage ist nur ein paar Schritte vom Wohnungseingang entfernt.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,7 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3.OG
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 69693A5F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 4.595/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grillenweg 12-16, 9400, Wolfsberg
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Marktdaten für Wohnungn in Wolfsberg
Aktuell sind 83 Angebote für wohnungen in Wolfsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.560/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.595/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wolfsberg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wolfsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wolfsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.560/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Wolfsberg?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Wolfsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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