2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wolfsberg – 44,05 m², € 175.000
NEUER GRUNDRISS ! Top 20a- Grillenweg 12-16 - Neubauprojekt in Wolfsberg
Wohnung in Wolfsberg mit 44,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
DieWohnung liegt zentral und ist nach Süd-Ost mit Blick auf die Koralm ausgerichtet. Diese kompakte 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss mit extra WC und eigenem Abstellraum und ist ideal als Starterwohnung für Pärchen, Singles und zur Vermietung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,05 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2.OG
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 92C6CE89
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 3.973/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grillenweg 12-16, 9400, Wolfsberg
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Marktdaten für Wohnungn in Wolfsberg
Aktuell sind 83 Angebote für wohnungen in Wolfsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.560/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.973/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wolfsberg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wolfsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wolfsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.560/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Wolfsberg?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Wolfsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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