4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 110 m², € 398.000
Traumhafte 4-Zi.-Eigentumswohnung in phantastischer Aussichtsalge
Wohnung in Kleinkirchheim, Spittal an der Drau mit 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Pelletheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.618/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- C869B20E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 398.000
- Preis pro m²
- € 3.618/m²
Beschreibung
Diese exklusiv sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßes Design mit alpinem Wohnflair - ein stilvoller Rückzugsort mit durchdachter Raumplanung, hochwertiger Ausstattung und sonniger Lage inmitten der Kärntner Nockberge. Die Wohnung wurde komplett erneuert und präsentiert sich als Erstbezug in einem eleganten, zeitlosen Stil. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Details und ein durchgängiges Gestaltungskonzept sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Zwei zugeordnete KFZ-Freistellplätze ermöglichen komfortables Parken direkt vor dem Haus. Diese Immobilie eignet sich ideal als stilvoller Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als wertbeständige Investition - in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens, wo Ruhe, Natur und modernes Wohnen aufeinandertreffen. -> Energieausweis - in Arbeit
Energieausweis
- Heizung
- Pelletheizung
Lage
Kleinkirchheim, 9546, Spittal an der Drau
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Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.246/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.618/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 93,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.246/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 88 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilien Consulting GmbH
Von einem Makler angeboten