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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 45,9 m², € 65.000

Südseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit Garten in Steinfeld

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Steinfeld · 9754· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Steinfeld, Spittal an der Drau mit 45,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1957. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.416/m². Verfügbar ab 25.06.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 48.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 272. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 2.990 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 413. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 65.000€ 1.416/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
45,9 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
1957
Verfügbar ab
25.06.2026
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 65.000
Preis pro m²
€ 1.416/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
89.9 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Waldstraße 5, 9754, Spittal an der Drau