3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 63,18 m², € 129.900

Gemütliche Wohnung bei Bad Kleinkirchheim

Kleinkirchheim · 9546· Ref. 01A00F7C

Wohnung in Kleinkirchheim, Spittal an der Drau mit 63,18 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1999. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.056/m².

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€ 129.900€ 2.056/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 63,18 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr: 1999
Referenznummer: 01A00F7C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 129.900
Preis pro m²: € 2.056/m²

Beschreibung

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmer sucht Familie mit Kinder. Diese leistbare Wohnung am Ortsbeginn von Bad Kleinkirchheim könnte Ihr neuer Familienwohnsitz werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft mit drei Gebäuden. Die Nähe zum Ortszentrum und das Top-Preis-Leistungsverhältnis überzeugen ebenso wie der gepflegte Zustand und der praktische Schnitt. Hervorzuheben ist die Tatsache, das sowohl das Badezimmer als auch die Toilette über ein Fenster verfügen. Aber auch der kleine aber feine Balkon, vom Wohnraum aus zu betreten, rundet das stimmige Gesamtangebot ab. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Wohn- Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, WC mit Fenster, Abstellraum, Balkon Fenster: Holzfenster, 2-fach-isolierverglast mit Jalousien außen, Heizung: Fernwärme großer Kellerraum (13,20 m²) als Zubehör Es besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz dazuzukaufen um EUR 5.000,--. Eine Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung ist für förderungswürdige Personen möglich. Sie haben dazu Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne. - eventuelle BK-Guthaben oder Nachzahlung müssen nach Jahresabrechnung vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermietung! Wenn Sie mehr über dieses interessante Angebot erfahren wollen, fordern Sie gleich die weiterführenden Angebotsinformationen an. KAUFNEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: c
HWB: 72.9 kWh/m²a

Lage

Kleinkirchheim, 9546, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.3 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 221 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Preis pro Zimmer

€ 43.300

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Spittal an der Drau (49 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 543 / Monat

bei € 25.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.976

Grunderwerbsteuer € 4.547 + Grundbucheintragung € 1.429 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 63,18 m², € 129.900

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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