4-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 120 m², € 145.000
Charmantes Einfamilienhaus in Ruhelage
Haus in Winden am See, Neusiedl am See mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
Charmantes Haus in ruhiger Ortslage – Winden am See Dieses ebenerdige Haus aus dem Jahr 1932 befindet sich im verkehrsberuhigten Ortsverband von Winden am See und eignet sich besonders gut für Ruhesuchende. Die Immobilie war bis zuletzt bewohnt. Sie kann direkt bezogen und/oder ganz nach eigenen Vorstellungen renoviert werden. Ein neuer Anstrich ist vor dem Einzug zu empfehlen. Die Eckdaten: Wohnfläche: Ca. 120 m² auf einer Ebene. Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Essraum, Bad, separates WC und eine Speisekammer. Lichtverhältnisse: Große Fenster sorgen für helle Räume. Heizung: Beheizt wird das Gebäude über eine Gastherme. Stauraum: Ein großzügiger Dachboden und ein Keller sind vorhanden. Außenbereich: Ein kleiner, windgeschützter Garten/Innenhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Nachbarn zur Verfügung. Energieausweis: Der aktuelle Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgezeigt. Rechtliche Rahmenbedingungen: Der Verkauf der Immobilie betrifft ein Miteigentum. Die notariell beglaubigte Nutzungsvereinbarung für das Haus und den Innenhof liegt vor. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Achtung: KEINE MAKLERANFRAGEN!
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A0279A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.000
- Preis pro m²
- € 1.208/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Winden am See, 7092, Neusiedl am See
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Marktdaten für Hausn in Neusiedl am See
Aktuell sind 149 Angebote für häuser in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.724/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.208/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 149 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.724/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 38 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Susanne N.
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