5-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 150 m², € 498.000

Ihr privater Rückzugsort, Chalet mit Wellnessbereich nahe Graz!

Albersdorf · 8200· Ref. D0AA12CE

Immobilie in Albersdorf, Weiz mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.320/m². Verfügbar ab 15.07.2026.

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€ 498.000€ 3.320/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 666 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2013
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 15.07.2026
Referenznummer: D0AA12CE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 498.000
Preis pro m²: € 3.320/m²

Beschreibung

Es gibt Immobilien und es gibt Orte, an denen man sofort ankommt. Dieses außergewöhnliche Chalet vereint authentische alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft eine Atmosphäre, die man sonst nur aus exklusiven Bergresorts kennt. Der offene Wohn- Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Sichtbares Altholz und die warme Naturmaterialien schaffen eine behagliche Atmosphäre während große Fenster den Blick ins Grüne freigeben. Von hier gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Wellnessgarten. Das Highlight bildet zweifellos der exklusive Außenbereich. Die spiegelverglaste Outdoor-Sauna, der großzügige Whirlpool sowie die geschützte Terrasse schaffen ein privates Spar-Erlebnis inmitten der Natur. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusives Wochenenddomizil oder renditestarke Ferienimmobilie, dieses Chalet bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lebensqualität, Erholung und nachhaltigem Wert. Viele Besonderheiten dieser Immobilie lassen sich nur vor Ort erleben. Ich freue mich Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 52.7 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Albersdorf, 8200, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 78%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Preis pro Zimmer

€ 99.600

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Weiz (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.081 / Monat

bei € 99.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.908

Grunderwerbsteuer € 17.430 + Grundbucheintragung € 5.478 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

23%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Stunden

5-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 150 m², € 498.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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