3-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 42 m², € 79.000
Obergroßau/Sinabelkirchen: Stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus
Immobilie in Obergroßau, Weiz mit 42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.881/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Grundstücksfläche
- 2 450 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 5E5A6B2D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 79.000
- Preis pro m²
- € 1.881/m²
Beschreibung
In Obergroßau, einen Kilometer vom Zentrum der Marktgemeinde, gelangt dieses sehr renovierungsbedürftige Haus zum Verkauf. Die Lage des Hauses ist ansprechend, weil es eine erhöhte und somit gute Aussichtslage aufweist. Das Haus selbst hat eine verbaute Fläche von 42 m², zusätzlich gibt es ein Nebengebäude (Holz und Geräteschuppen). Das Haus ist unterkellert. Das gesamte Grundstück (745 und .60) hat eine Größe von 2450 m² und befindet sich im Freiland.
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Obergroßau 65, 8261, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 18 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 26.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Weiz (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 330 / Monat
bei € 15.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.634
Grunderwerbsteuer € 2.765 + Grundbucheintragung € 869 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
2%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Weiz
Aktuell sind 18 Angebote für immobilien in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.800/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.881/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 541,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten immobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.800/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Angeboten von Hannes Hippacher Realitäten
Von einem Makler angeboten