Immobilie kaufen in Weiz – 2 350 m², € 577.000
Investorenprojekt in Top Lage - aufrechte Baubewilligung für Wohnhausanlage 7 WE & 15 TG
Immobilie in Gleisdorf, Weiz mit 2 350 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 246/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 350 m²
- Grundstücksfläche
- 2 350 m²
- Referenznummer
- 42F8A523
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 577.000
- Preis pro m²
- € 246/m²
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet für die Errichtung einer modernen Wohnhausanlage in Gleisdorf - Marburgerweg ein Grundstück mit aufrecher Baubewilligung Die bereits erteilte Baubewilligung unterstreicht die Realisierbarkeit dieses Projektes und macht es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für Investoren. Grundstücksfläche: NNFL 580m² 7 WE mit Grünflächenanteil, große Balkone & Terrassen 15 Tiefgaragenplätze Objektbeschreibung: - moderne Wohnhausanlage mitten im Grünen - autofreie Zone - Wohnungsgrößen zwischen 60m² bis 100m² - Planung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise - Südausrichtung - durchdachte Grundrisse - familiemfreundlich - Besucherparkplätze - ruhige Stadtrandlage- Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt - große Balkone & Terrassen - Tiefgaragenplätze - Lift Wir stehen ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu besprechen und ihr Interesse an diesem hervorragenden Objekt in Top-Lage zu vertiefen.. Lage: Das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute infrastruktur mit Bus und Bahn ( 1,4 km) - A2 Autobahnanbindung 1,5 km entfernt
Lage
Gleisdorf, 8200, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 18 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 50.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Weiz (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.411 / Monat
bei € 115.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 26.542
Grunderwerbsteuer € 20.195 + Grundbucheintragung € 6.347 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Weiz
Aktuell sind 18 Angebote für immobilien in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.800/m². Diese Immobilie liegt mit € 246/m² damit 86% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 541,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten immobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.800/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
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