Immobilie kaufen in Weiz – 5 881 m², € 1.176.000

Investorenprojekt in Top Lage - aufrechte Baubewilligung für eine Wohnhausanlage mit 30 WE & TG

Weiz · 8160· Ref. 03AA4005

Immobilie in Weiz mit 5 881 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 200/m².

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€ 1.176.000€ 200/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 5 881 m²
Grundstücksfläche: 5 881 m²
Referenznummer: 03AA4005

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.176.000
Preis pro m²: € 200/m²

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet für die Errichtung einer modernen Wohnhausanlage in Weiz ein Grundstück mit Einreichplanung und aufrecher Baubewilligung Die bereits erteilte Baubewilligung unterstreicht die Realisierbarkeit dieses Projektes und macht es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für Investoren Grundstücksfläche: 5881m² NNFL: 1750m² Widmung Bauland: Algemeines Wohngebiet 0,2-0,4 Ca. 30 WE mit Grünflächenanteil, große Balkone & Terrassen Tiefgarage Objektbeschreibung: 3 Baukörper - barrierefreier Zugang - moderne Wohnhausanlage mitten im Grünen - Wohneinheiten zwischen 60 m² und 100m² - Planung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise - Sonnige Süd-Westausrichtung - durchdachte Grundrisse - familienfreundlich - große Balkone & Terrassen - Lift - barrierefreier Zugang zu allen Wohungen Wir stehen ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu besprechen und ihr Interesse an diesem hervorragenden Objekt in Top-Lage zu vertiefen.. Lage: Das Stadtzentrum sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur mit Bus und Bahn.

Lage

Weiz, 8160, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 61.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Weiz (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.914 / Monat

bei € 235.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 54.096

Grunderwerbsteuer € 41.160 + Grundbucheintragung € 12.936 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Weiz

Aktuell sind 18 Angebote für immobilien in Weiz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.800/m². Diese Immobilie liegt mit € 200/m² damit 89% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 541,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten immobilien).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Weiz – 5 881 m², € 1.176.000

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