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10-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 210 m², € 289.000

Großzügige Landidylle auf 1000m Seehöhe

Fischbach · 8654· Ref. 01A02889

Immobilie in Fischbach, Weiz mit 210 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.376/m².

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€ 289.000€ 1.376/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
459,2 m²
Grundstücksfläche
24 064 m²
Zimmer
10
Baujahr
1970
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
01A02889

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 289.000
Preis pro m²
€ 1.376/m²

Beschreibung

Sie möchten raus aus der Stadt, eine eigene kleine Farm , vielleicht sogar Selbstversorger sein , dann ist das Ihr neues Zuhause. Idyllische Land- und Forstwirtschaftsimmobilie, die Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch Lebensqualität inmitten der Natur bietet. Es erwartet Sie hier ein gepflegtes Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m², das viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse bereithält. Mit den vielen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie, Gäste und sogar ein Homeoffice oder Hobbyräume. Ein Haus mit Geschichte, ein Keller wurde 1929 errichtet, ein Teil ca. 1948. Das Haus wurde 1970 mit einem Anbau, in dem sich ein schöner Kachelofen befindet, vergrößert. 2016 wurde eine neue Ölheizung installiert und 2020 wurden Fenster getauscht , 2024 wurde der Kamin saniert . Ein wunderbarer Rückzugsort mit herrlichem Berg- und Grünblick bieten - perfekt, um entspannte Stunden zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppel Garage und vier weitere Stellplätze zur Verfügung. Die 6.951m² Grünfläche befinden sich um das Haus herum und werden aktuell von Nachbars Kühen genutzt. 17.113m² Wald (Nadelbäume), der gut erreichbar ist, ermöglicht die eigene Holzversorgung, wo sich auch jede Menge Heidelbeersträucher befinden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Achtung, sämtliche Flächenangaben sind "ca." Angaben da es keine exakten Pläne zur Liegenschaft gibt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
G
HWB
230 kWh/m²a
Heizung
Ölheizung

Lage

Fischbach, 8654, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

44.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Preis pro Zimmer

€ 28.900

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Weiz (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.208 / Monat

bei € 57.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.294

Grunderwerbsteuer € 10.115 + Grundbucheintragung € 3.179 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

1%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Weiz

Aktuell sind 18 Angebote für immobilien in Weiz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.800/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.376/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 541,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten immobilien).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.800/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.

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