Immobilie kaufen in Weiz – 11 395 m², € 2.100.000
Ihr neuer Firmenstandort | 1,14 Ha Gewerbeliegenschaft in Gewerbepark nahe Graz | Individuell gestaltbar!
Immobilie in Ludersdorf, Weiz mit 11 395 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 184/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 11 395 m²
- Grundstücksfläche
- 11 395 m²
- Referenznummer
- F398FC21
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.100.000
- Preis pro m²
- € 184/m²
Beschreibung
Großzügige Gewerbeliegenschaft in ausgezeichneter Lage zu kaufen! Dieses gewidmete Gewerbegrundstück befindet sich im Südosten Österreichs, nur 20 km von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, im wirtschaftstärksten Raum der Steiermark. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Nähe zu Graz, sondern auch durch die ausgezeichnete Lage in einem Gewerbepark bei Ludersdorf / Wilfersdorf, mit optimaler Anbindung an die Autobahn Auffahrt A2 Gleisdorf-West. Dieser Standort eignet sich ideal als Logistik-Hub oder bietet eine Vielzahl an sonstigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Short Facts: Ort: 8200 Ludersdorf Straße: Gleisdorferstraße Grundfläche: 11.395 m² KG: 68126 GST: 1142 Zufahrtsstraßen: 2 Voll aufgeschlossen: Ja Ebene Fläche: Ja INFRASTRUKTUR: - Gleisdorf Ort: 1000 m - Supermarkt: 300 m - Arzt: 575 m - Apotheke: 575 m - Bank / Bankomat: 525 m - Post / Polizei: 850 m - Auffahrt A2 Gleisdorf-West: 725 m - Bushaltestelle: 225 m - Flughafen:7.600 m - Bahnhof: 400m - Schulen / Kindergarten: 1000 m - Kaufpreis: EUR 2.100.000,- netto - Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% MwSt.
Lage
Gleisdorferstraße, 8200, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 18 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 66.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Weiz (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 8.775 / Monat
bei € 420.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 96.600
Grunderwerbsteuer € 73.500 + Grundbucheintragung € 23.100 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Weiz
Aktuell sind 18 Angebote für immobilien in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.800/m². Diese Immobilie liegt mit € 184/m² damit 90% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 541,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten immobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 210 m², € 289.000
Fischbach · 8654
KaufImmobilie kaufen in Weiz – 682 m², € 2.190.000
Gleisdorf · 8200
KaufImmobilie kaufen in Weiz – 11 489 m², € 464.000
Markt Hartmannsdorf · 8311
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 220 m², € 697.000
Ludersdorf-Wilfersdorf · 8200
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 18 m², € 65.000
Birkfeld · 8190
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 111,1 m², € 679.000
Gleisdorf · 8200
Top-Immobilien in Weiz
KaufImmobilie kaufen in Weiz – 22 791 m², € 4.050.000
Ludersdorf · 8200
KaufImmobilie kaufen in Weiz – 682 m², € 2.190.000
Gleisdorf · 8200
KaufImmobilie kaufen in Weiz – 5 881 m², € 1.176.000
Weiz · 8160
KaufImmobilie kaufen in Weiz – 5 412 m², € 1.030.000
Weiz
Günstigste Immobilien in Weiz
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 18 m², € 65.000
Birkfeld · 8190
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 42 m², € 79.000
Obergroßau · 8261
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 210 m², € 289.000
Fischbach · 8654
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 372 m², € 390.000
Sankt Ruprecht an der Raab · 8181
Neueste Immobilien in Weiz
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 210 m², € 289.000
Fischbach · 8654
KaufImmobilie kaufen in Weiz – 682 m², € 2.190.000
Gleisdorf · 8200
KaufImmobilie kaufen in Weiz – 11 489 m², € 464.000
Markt Hartmannsdorf · 8311
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 220 m², € 697.000
Ludersdorf-Wilfersdorf · 8200
Private Anbieter in Weiz
KaufImmobilie kaufen in Weiz – 682 m², € 2.190.000
Gleisdorf · 8200
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 18 m², € 65.000
Birkfeld · 8190
Makler-Angebote in Weiz
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 210 m², € 289.000
Fischbach · 8654
KaufImmobilie kaufen in Weiz – 11 489 m², € 464.000
Markt Hartmannsdorf · 8311
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 220 m², € 697.000
Ludersdorf-Wilfersdorf · 8200
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Weiz – 111,1 m², € 679.000
Gleisdorf · 8200
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.800/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Angeboten von VENTA Consulting GmbH
Von einem Makler angeboten