8-Zimmer-Immobilie kaufen in Urfahr-Umgebung – 200 m², € 1.590.000
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Immobilie in Pöstlingberg, Urfahr-Umgebung mit 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.950/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.644. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.938. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Nutzfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 1 064 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.10.2026
- Referenznummer
- EE3DFBC0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.590.000
- Preis pro m²
- € 7.950/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Pöstlingberg, 4048, Urfahr-Umgebung
