Immobilie kaufen in Urfahr-Umgebung – 5 000 m², € 1.250.000
Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Immobilie in Ottensheim, Urfahr-Umgebung mit 5 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 250/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 5 000 m²
- Grundstücksfläche
- 5 000 m²
- Referenznummer
- 019FF24B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- € 250/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit interessantem Entwicklungspotenzial. Aktuelle Widmung: Grünland Grundstücksfläche: 5000m² Umwidmung auf MB möglich mit Bauzwang. Bürogebäude bzw Firmen mit geringer Lärmbelästigung möglich. Eine entsprechende Umwidmung ist nicht Bestandteil des Verkaufs und vom Käufer selbst zu prüfen bzw. zu betreiben. Besichtigungen und weitere Unterlagen nach Vereinbarung.
Lage
Ottensheim, 4100, Urfahr-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 19 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 41.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Urfahr-Umgebung (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.223 / Monat
bei € 250.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 57.500
Grunderwerbsteuer € 43.750 + Grundbucheintragung € 13.750 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 22 Angebote für immobilien in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.084/m². Diese Immobilie liegt mit € 250/m² damit 88% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 893,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (59% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.084/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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