Immobilie kaufen in Urfahr-Umgebung – 940 m², € 2.000.000
Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzielt
Immobilie in Neußerling, Urfahr-Umgebung mit 940 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.128/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 940 m²
- Grundstücksfläche
- 3 984 m²
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 01A06C8F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.000.000
- Preis pro m²
- € 2.128/m²
Beschreibung
Es wird eine neuwertige Lager und Produktionshalle zum Verkauf angeboten. Die Betriebsliegenschaft eignet sich besonders gut für den eigenen Unternehmensstandort oder als auch zur Anlage. Mit dem letzten Mietvertrag konnte man eine Nettorendite von 16,5% erzielen, sprich einen jährlichen Mietertrag von EUR329.400,-- lukrieren. Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Zufahrstmöglichkeiten. Ausstattungsmerkmale 5 große Hallentore (4,10m höhe) maßgeschneidert für den Frachtverkehr Lamellenüberdachung Die Flächen nochmals zusammengefasst Grund: 3984 m² Hallenfläche: 940 m² Kleinteillager: 30 m² Habe ich ihr Interesse geweckt, dann senden sie mir eine Anfrage, ich werde ihnen sämtliche Unterlagen über das jeweilige Portal zukommen lassen. Freundlichst Christoph Pichler
Energieausweis
- HWB
- 77.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Neußerling, 4175, Urfahr-Umgebung
Angeboten von Trend Immotreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten
