Immobilie kaufen in Linz – 403 m², € 2.300.000

Repräsentative Jahrhundertwende-Villa in Bestlage am Linzer Auberg / Karlhofsiedlung mit herausragendem Entwicklungspotenzial

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Immobilie in Linz mit 403 m² Wohnfläche, Baujahr 1906. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.705/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.611. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 105.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.311. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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