Immobilie kaufen in Linz – 4 544 m², € 4.200.000

Flexible Büroliegenschaft mit großem Entwicklungspotenzial

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Immobilie in Linz mit 4 544 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 924/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 17.550. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 193.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 28.173. Die Wohnfläche macht rund 80% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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