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2-Zimmer-Immobilie kaufen in Linz – 61 m², € 350.000

2-Zimmer- Wohnung in Toplage provisionsfrei

Linz · 4020· Ref. 01A0486E

Immobilie in Linz mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.738/m². Verfügbar ab 01.02.2027.

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€ 350.000€ 5.738/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.02.2027
Referenznummer
01A0486E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 350.000
Preis pro m²
€ 5.738/m²

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch hohe Räume sowie ein großzügiges Dachflächenfenster, das für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der weitläufige Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Designerküche ausgestattet und verfügt über einen großen, maßgefertigten Wandschrank mit außergewöhnlich viel Stauraum. Ebenfalls in der Wohnung verbleiben der praktische Vorzimmerschrank im Eingangsbereich sowie ein exklusiver Waschtisch im Schlafzimmer. Bewegliche Möbelstücke wie Esstisch und Bett sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Der südostseitig orientierte Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und ist mit einer elektrisch betriebenen Markise zur Beschattung ausgestattet. Der Balkon bietet einen entspannenden Rückzugsort mitten in der Stadt. Die gegenüberliegenden Fenster sind mit Blick auf die Donau und den Grünraum ausgerichtet. Anstelle eines Kellerabteils steht ein großzügiger, der Wohnung zugeordneter Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum am Gang zur Verfügung. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Stellplatz für zwei Fahrräder. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
44 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Untere Donaulände 22, 4020, Linz

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