10-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 304,85 m², € 2.980.000
Beeindruckende Villa mit gepflegtem Garten und Pool als Investment
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Immobilie in Hinterbrühl, Mödling mit 304,85 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 2000. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.796/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.452. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.381. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 304,85 m²
- Nutzfläche
- 454,29 m²
- Grundstücksfläche
- 4 234 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 2000
- Referenznummer
- D348E677
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.980.000
- Preis pro m²
- € 9.796/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hinterbrühl, 2371, Mödling
