Immobilie kaufen in Mödling – 506 m², € 136.900

Lieber GEMEINSAM statt EINSAM am türkisblauen DÜRRSEE! 2 Häuser auf einer Parzelle

Münchendorf · 2482· Ref. 10178370

Immobilie in Münchendorf, Mödling mit 506 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G. Verfügbar ab 09.04.2026.

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€ 136.900Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 506 m²
Grundstücksfläche: 506 m²
Verfügbar ab: 09.04.2026
Referenznummer: 10178370

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 136.900

Beschreibung

Sie sind mehrere Personen, vielleicht zwei Familien und wollen gern gemeinsam Urlaub am See machen ? Nur selten können wir Ihnen einen großen Grund mit zwei Häusern darauf anbieten. Die Parzellen haben eine Gesamtgröße von 506m². Natürlich können Sie die Häuser auch zusammen legen. Jedes der Häuser kann ohne großen Aufwand bewohnt werden. Beide haben zwei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich. Die Küchen sind voll eingerichtet und natürlich hat auch jedes Haus ein Bad und ein WC. Die Terrassen sind so angelegt, dass jede Familie ihre Privatsphäre hat. Man trifft sich ja dann ohnehin auf der Seeterrasse direkt am türkisblauen Wasser! Baujahr 1967, Erweiterung 1981 Ein Haus hat eine Wohnfläche von ca. 43m² Das andere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 69m² Die Häuser werden unmöbliert übergeben. Kaufpreis beider Häuser: EUR 136.900,- Die monatliche Miete für den Grund beträgt: EUR 1. 174,- Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden . In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze : Colonyclub Himberg, Ebreichsdorf, Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden . Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 298.7 kWh/m²a

Lage

Münchendorf, 2482, Mödling

Immobilie kaufen in Mödling – 506 m², € 136.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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