6-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 507 m², € 5.600.000
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Immobilie in Gießhübl, Mödling mit 507 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.045/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 23.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 257.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.867. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 507 m²
- Nutzfläche
- 707 m²
- Grundstücksfläche
- 4 300 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.600.000
- Preis pro m²
- € 11.045/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 6.990.000→€ 5.600.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 13.787/m²→€ 11.045/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Gießhübl, 2372, Mödling
