12-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 385 m², € 2.500.000
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Immobilie in Hinterbrühl, Mödling mit 385 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.494/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 115.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.240. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 385 m²
- Grundstücksfläche
- 6 508 m²
- Zimmer
- 12
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.500.000
- Preis pro m²
- € 6.494/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 240 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hinterbrühl, 2371, Mödling
