5-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 200 m², € 845.000

Komplett modernisierte Villa mit Garten, Terrasse & Garage

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hansy GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Immobilie in Tribuswinkel, Baden mit 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.225/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.531. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.278. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

1 / 43