Immobilie kaufen in Baden – € 75.000
Pfaffstätten. Geschichte erleben. Möglichkeiten verwirklichen.
Immobilie in Pfaffstätten, Baden.
Objektdetails
- Referenznummer
- 44882B69
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 75.000
Beschreibung
Historischer Gewölbekeller aus dem 14. Jahrhundert - saniertes Denkmal in Pfaffstätten bei Baden Geschichte erleben. Möglichkeiten verwirklichen. In der traditionsreichen Weinbaugemeinde Pfaffstätten, unmittelbar bei Baden und nur rund 30 km südlich von Wien, gelangt ein außergewöhnlicher, denkmalgeschützter Gewölbekeller aus dem 14. Jahrhundert zum Verkauf. Ein Ort mit Charakter Der historische Gewölbekeller beeindruckt durch seine authentische Architektur, seine besondere Atmosphäre und seine einzigartige Geschichte. Die bereits erfolgte Sanierung schafft eine solide Basis für die individuelle Fertigstellung nach den eigenen Vorstellungen. Ob als privater Weinkeller, stilvoller Verkostungsraum, Vinothek, Schauraum, Atelier, Ausstellungsfläche, Lager für hochwertige Produkte oder als außergewöhnlicher Rückzugsort - dieser historische Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden behördlichen und denkmalrechtlichen Bestimmungen. (Foto mit Symbolcharakter)
Lage
Pfaffstätten, 2511, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.7 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 313 / Monat
bei € 15.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.450
Grunderwerbsteuer € 2.625 + Grundbucheintragung € 825 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Baden
Aktuell sind 106 Angebote für immobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.654/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 614,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 106 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.654/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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