8-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 261,74 m², € 1.949.000

Imposantes Einfamilienhaus

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Immobilie in Baden mit 261,74 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.446/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.144. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.913. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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