3-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 144,65 m², € 715.000
AUGUSTIN 2.0
Immobilie in Baden mit 144,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.943/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144,65 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 01A01E79
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 715.000
- Preis pro m²
- € 4.943/m²
Beschreibung
Künstlerisches Wohnen mit Charakter - Eigentumswohnung mit Atelier-Flair und Gewölbedecken Objekttyp: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 145 m² Zimmer: 3 (inkl. Galerie) Bäder: 2 Besonderheiten: Ateliergeeignet, Gewölbedecken, offene Raumaufteilung, Galerie, Garten, EG ist barrierefrei Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein Raum für Kreativität und Individualität - ideal für Künstler, Freischaffende oder alle, die das Besondere suchen. In einem charmanten Altbau mit nur wenigen Wohneinheiten gelegen, bietet die ca. 145 m² große Wohnung eine offene und dennoch gut strukturierte Raumaufteilung mit historischen Gewölbedecken, stilvollen Details und einem 53 m² großen Eigengarten mit Terrasse. Ausstattung Offene Wohn- und Atelierfläche mit großzügigem Grundriss Zwei separate Schlafräume - flexibel nutzbar z. B. als Gästezimmer oder Arbeitsraum Zwei moderne Bäder mit stilvoller Ausstattung Charakteristische Gewölbedecken - architektonisches Highlight und Stimmungsträger Galerie zB: als Schlafbereich mit eigenem Badezimmer Kleine, ruhige Wohnungseigentumsgemeinschaft mit nur 12 Wohneinheiten Sonstiges Dieses Objekt ist ein echtes Liebhaberstück - selten und voller Potenzial. Ob als Hauptwohnsitz, Atelierwohnung oder inspirierender Zweitwohnsitz: Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl. Plan und Adresse) an! Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Baden, 2500, Baden
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Immobilien in Baden
Aktuell sind 104 Angebote für immobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.767/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.943/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 680,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (49% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.767/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten