9-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 312,99 m², € 3.940.000

Anwesen mit Parkanlage

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Immobilie in Baden mit 312,99 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.588/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.464. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 181.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.772. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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