12-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 363 m², € 2.199.000

Ein Juwel der Jahrhundertwende - Herrschaftliche Villa mit historischem Charme

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Engel & Völkers Baden|Mödling · Originalanzeige ansehen ↗

Immobilie in Baden mit 363 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1882. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.058/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.189. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 101.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.075. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

1 / 19