15-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 473 m², € 2.500.000

Historische Stilvilla & modernes Wohnhaus - ein einzigartiges Ensemble mit Geschichte

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Immobilie in Baden mit 473 m² Wohnfläche, 15 Zimmer, Baujahr 1882. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.285/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 115.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.825. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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