8-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 261,74 m², € 1.890.000

Elegante Villa mit 3 großzügigen Wohneinheiten in Toplage

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Immobilie in Baden mit 261,74 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.269/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 86.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.913. Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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