5-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 243 m², € 1.490.000

Ein Ort zum Ankommen - Einfamilienhaus in exklusiver Badener Wohnlage

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Immobilie in Baden mit 243 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1982. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.132/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.451. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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