4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120 m², € 590.000
Wunderschönes Einfamilienhaus 4 Zimmer, Loggia, Fernblick - vollsaniert in 1220 Wien KP EUR 590.000,00
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.387. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- EBF52A1D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 5.000/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 610.000→€ 590.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 5.169/m²→€ 5.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
