Haus kaufen in Wien – 200 m², € 670.000

Anfragen bitte per E-Mail an : [entfernt] ! Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, erbaut im Jahr 1971, auf einem 438 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einem voll unterkellerten Bereich mit weiteren ca. 100 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten verbinden möchten. Das Haus wurde vor dem Verkauf professionell von einer Fachfirma gereinigt. Der helle Wohnbereich überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Wohnräume bequem erreichbar sind. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Ankleidezimmer, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und vielseitig genutzt werden kann. Für eine zuverlässige und moderne Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt eine neue Vaillant-Gastherme, die erst vor vier Jahren neu eingebaut wurde. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten elektrische Jalousien sowie Fliegengitter, die bereits an den Fenstern verbaut sind. Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem gemütlichen Stüberl mit Bar und Sitzecke stehen großzügige Lagerflächen sowie ein praktischer Arbeitsbereich mit Nirosta-Spülbecken, Wasseranschluss und großer Arbeitsfläche zur Verfügung. Auch Hobbyhandwerker und Autoliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Garage verfügt über eine Grube sowie eine Werkbank und bietet ideale Voraussetzungen für Wartungs- und Bastelarbeiten. Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen Terrasse, einem gepflegten Garten sowie einem Vorgarten zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein. Eckdaten - Kaufpreis: 690.000 € - Baujahr: 1971 - Grundstück: 438 m² - Wohnfläche: ca. 100 m² - Keller: ca. 100 m² (voll unterkellert) - Hochwertige Ziegelmassivbauweise - Neue Vaillant-Gastherme (vor 4 Jahren neu eingebaut) für Heizung und Warmwasser - Elektrische Jalousien - Fliegengitter an den Fenstern - Haus vor dem Verkauf professionell von einer Fachfirma gereinigt - 3 Schlafzimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Separates Ankleidezimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Großzügiger Vorraum - Voll unterkellert - Gemütliches Stüberl mit Bar - Arbeitsbereich mit Nirosta-Spülbecken und Wasseranschluss - Viel Stauraum - Garage mit Grube und Werkbank - Großzügige Terrasse - Gepflegter Garten mit Vorgarten Dieses charmante Ziegelmassivhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Heiztechnik, hochwertige Ausstattungsmerkmale und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Keller, die Garage mit Werkstattcharakter sowie der schöne Garten bieten viel Platz für Familie, Freizeit und Hobbys. Eine Immobilie mit viel Potenzial und einer hervorragenden Grundlage für Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!