5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 242 m², € 1.495.000
Haus nahe Alte Donau | Pool | provisionsfrei | Garten | 2 Stellplätze |
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 242 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.178/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.247. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 682. Die Wohnfläche macht rund 67% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 242 m²
- Grundstücksfläche
- 362 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 9084DBE8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.495.000
- Preis pro m²
- € 6.178/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.2 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
