6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 178,57 m², € 799.000

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage | Nähe Donauzentrum

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 178,57 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.439/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.820. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 82 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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