5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 110 m², € 495.000
ECKREIHENHAUS MIT TRAUMHAFTEN GARTEN IN RUHELAGE VON 1220 WIEN
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.583/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.877. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 76 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Nutzfläche
- 148 m²
- Grundstücksfläche
- 549 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 6E399B87
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 4.583/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 261.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
