5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 141,85 m², € 799.900

400m zur unteren Alten Donau - Exklusives Haus auf Baurecht

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 141,85 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.639/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.343. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 553. Die Wohnfläche macht rund 55% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 76 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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