5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 150,39 m², € 799.900
Modernes Traumhaus mit 5 Zimmern und Wohnkeller bei der Alten Donau. Wärmepumpe und Klimaanlage inklusive
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 150,39 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.319/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.343. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 587. Die Wohnfläche macht rund 58% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150,39 m²
- Grundstücksfläche
- 257,1 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.900
- Preis pro m²
- € 5.319/m²
Änderungshistorie
31.08.2026
Preis: € 899.900→€ 799.900
31.08.2026
Preis pro m²: € 5.984/m²→€ 5.319/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 39 kWh/m²a
Lage
Industriestraße 18, 1220, Wien
