7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 173 m², € 675.000
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 173 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.902/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.821. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.766. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 95 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 173 m²
- Nutzfläche
- 207 m²
- Grundstücksfläche
- 514 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 20A1EB0E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 675.000
- Preis pro m²
- € 3.902/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 217.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
