3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 77 m², € 449.000

Kleingartenhaus auf Eigengrund - toller großer Garten!

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.684/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 739. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 42 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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